ワコーレエクセレント大開通
兵庫県神戸市兵庫区大開通十丁目
/ 兵庫駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
推定相場価格より6.5%割高
AI査定結果
同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(51.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/03 | 2,699万円 | 51.1万円 | 5階 | 52.82㎡ | 2LDK | 北東 |
2025/05/03 | 2,699万円 | 51.8万円 | 5階 | 52.15㎡ | 2LDK | 北東 |
2025/02/03 | 1,780万円 | 34.1万円 | 5階 | 52.15㎡ | 2LDK | 北東 |
2024/10/16 | 1,880万円 | 36.0万円 | 5階 | 52.15㎡ | 2LDK | 北東 |
2024/02/18 | 2,580万円 | 41.1万円 | 4階 | 62.85㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(51.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/03 | ワコーレエクセレント大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 兵庫駅6分 | 2,699万円 | 51.1万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 36戸 | RC |
2025/05/13 | ワコーレエクセレントダイカイストリート 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅4分 | 2,699万円 | 51.1万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 36戸 | RC |
2025/05/22 | エクセルシティ兵庫大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅5分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 58㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
2025/05/13 | サンワプラザ神戸大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 兵庫駅8分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
2024/12/22 | ワコーレヴィアーレ兵庫 神戸市兵庫区大開通九丁目 | 大開駅4分 | 3,490万円 | 54.4万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
2025/06/09 | ヴィンテージコート兵庫 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅4分 | 2,850万円 | 52.3万円 | 54.54㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
2025/03/05 | ワコーレアベニュー兵庫 神戸市兵庫区水木通九丁目 | 大開駅2分 | 2,399万円 | 41.1万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 20戸 | RC |
2025/06/02 | イーデンハイツオクトピア 神戸市兵庫区大開通八丁目 | 大開駅2分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.81㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
2025/02/28 | パルメーラ兵庫ウエスト 神戸市兵庫区大開通七丁目 | 兵庫駅5分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
2025/06/05 | ワコーレグランディール御旅 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 3,480万円 | 62.2万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
2024/06/08 | ワコーレプラザ兵庫 神戸市兵庫区駅南通三丁目 | 兵庫駅6分 | 2,680万円 | 43.7万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 18戸 | RC |
2025/05/18 | エクセルシティ上沢 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅1分 | 2,800万円 | 48.5万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 2002年 | 36戸 | RC |
2023/05/14 | ワコーレレジクス兵庫 神戸市兵庫区松原通五丁目 | 兵庫駅8分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
2024/09/27 | ドルフプラッツ兵庫 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 新開地駅6分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 18戸 | RC |
2022/11/19 | ライオンズマンション兵庫下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 湊川公園駅8分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.37㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 65戸 | SRC |
2025/01/07 | ロイヤルコート兵庫 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅5分 | 2,398万円 | 42.3万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 32戸 | RC |
2022/07/11 | ワコーレグラン兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
2025/02/17 | ルイシャトレ兵庫駅前 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅6分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.7㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、神戸市兵庫区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(51.1万円)は神戸市兵庫区の平均と比較して0.8%割安です。
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1989年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
ヴィンテージコート兵庫
兵庫県神戸市兵庫区塚本通八丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 4分
1997年築 / 7階建 / 58戸 / RC造